NL Noord-Brabant Breda Franklin Rooseveltlaan 104

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Franklin Rooseveltlaan

Omschrijving

Uitstekend onderhouden geheel gemoderniseerde ruime 2/1-kapwoning met voor- en diepe achtertuin (op het zuiden gelegen). De naast de woning gelegen oprit biedt plaats aan twee auto’s, voorts is er een ruime garage aanwezig. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 205m²; Oppervalkte garage: ca. 22m²; Oppervlakte berging: ca. 8m²; Inhoud: ca. 800m³; Perceelsoppervlakte: 400m². Verwarming en warmwater voorziening middels een gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit, 1995). Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. INDELING O.A.: BEGANE GROND: - Hal/entree (ca. 2.30 x 2.35m) met toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toegang tot verdieping I en tot; - Sfeervolle woonkamer (ca. 4.20 x 3.50m, 2.55 x 5.35m + 6.40 x 3.50m) met verdiepte trapkast. Deze woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer en deels voorzien van een natuurstenen vloer, voorts is hier een grote marmeren schouw met open haard. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Open verbinding met de; - Woon-eetkeuken (ca. 5.70 x 3.25m) met loopdeur naar de tuin. De moderne keukeninrichting bestaat uit een gecoat betonnen aanrechtblad met spoelbak, 90cm breed 6 pits-gasfornuis (M-systems Boretti) met dubbele oven, rvs schouw/afzuigkap, quooker, vaatwasmachine, diverse onderkasten. Wandmeubel met diverse kasten alsmede een koelkast, vriezer en een stoomoven. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer; - Werkkamer/speelkamer (ca. 3.10 x 7.40m) met schuifpui naar de tuin. De vloer is uitgevoerd met houten vloerdelen. - Garage (ca. 3.70 x 5.90m) met kanteldeur waarin loopdeur. In de garage zijn de HR-combiketel geplaatst en zijn de aansluitpunten t.b.v. de wasappartuur gesitueerd. VERDIEPING I: - Overloop met trapopgang naar verdieping II en waar op uitkomen: - Badkamer (ca. 2.65 x 3.40m) met moderne inrichting, bestaat uit een wandcloset met inbouwreservoir, ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel; - Voorslaapkamer (ca. 3.65 x 4.80m); - Achterslaapkamer (ca. 4.55 x 4.10m); - Achterslaapkamer (ca. 2.30 x 3.40m). VERDIEPING II: - Overloop (ca. 2.05 x 1.25m) met trapopgang naar; - Achterslaapkamer I (ca. 3.00 x 5.55m) met dakkapel. Achter de knieschotten is berging gecreëerd. De kamer heeft een mooie hoogte tot aan de nok; - Slaapkamer II, aan de voorzijde gelegen (ca. 3.25 / 2.40 x 4.90m). Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Ook deze kamer heeft mooie hoogt

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Alarminstallatie, schuifpui, rolluiken, mechanische ventila

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Inpandig

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000070922

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores